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8月一線城市二手房價同比轉降 系去年6月以來首次出現

更新時間◕·:2019-09-25 15:29:39點選◕·:

樓市資料圖│₪╃₪。 中新社記者 駱雲飛 攝  

中新社北京9月17日電 (記者 龐無忌)中國多地房價降溫跡象8月份進一步顯現│₪╃₪。

一線城市二手房價一年多來首現同比下降│₪╃₪。中國國家統計局17日釋出的資料顯示│◕•,8月份│◕•,北京╃╃◕╃☁、上海╃╃◕╃☁、廣州╃╃◕╃☁、深圳四個一線城市二手住宅銷售價格同比下降0.2%│◕•,是去年6月以來的首次轉降│₪╃₪。

70個大中城市二手房價同樣出現降溫態勢│₪╃₪。70個城市中│◕•,二手房價8月份環比上漲的城市數量為43個│◕•,較上月減少5個;二手房價環比下跌的城市數量為20個│◕•,與上兩個月持平│₪╃₪。

中原地產首席分析師張大偉指出│◕•,與上月相比│◕•,成都╃╃◕╃☁、廈門╃╃◕╃☁、岳陽三城二手房價降溫速度最快│◕•,環比漲幅收窄幅度最大│₪╃₪。

新建商品住宅價格同樣出現穩中略降態勢│₪╃₪。70個城市中│◕•,8月份新房價格環比上漲的城市為55個│◕•,較上月減少5個│₪╃₪。其中│◕•,南寧新房價格環比漲幅最大│◕•,上漲2.3%│◕•,韶關╃╃◕╃☁、宜昌╃╃◕╃☁、瀘州╃╃◕╃☁、烏魯木齊等城市新房價格環比跌幅較大│₪╃₪。

諸葛找房資料分析師國仕英指出│◕•,8月“穩地價╃╃◕╃☁、穩房價╃╃◕╃☁、穩預期”導向體現更為明顯│◕•,各等級城市房價以穩為主│◕•,整個房地產市場總體延續平穩態勢│₪╃₪。新房╃╃◕╃☁、二手房價格上漲的城市數量均有所下滑│₪╃₪。

58安居客房產研究院首席分析師張波表示│◕•,儘管整體出現降溫態勢│◕•,但在一些政策利好之下│◕•,樓市熱點區域也不斷湧現│₪╃₪。例如受臨港新片區政策影響│◕•,上海浦東臨港新城高居區域熱門板塊之首│◕•,深圳先行示範區政策的推出也提升了市場熱度│₪╃₪。

張波指出│◕•,隨著樓市傳統旺季“金九月”來臨│◕•,市場分化還將持續│◕•,部分三四線城市還可能繼續降溫│◕•,而例如一線城市的熱點區域╃╃◕╃☁、供需兩旺的新一線城市│◕•,依然持續保持熱度│₪╃₪。不過│◕•,下半年樓市過熱的機率依然較小│◕•,穩定將是市場的主旋律│₪╃₪。


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